Spécial investisseur
+ de photos
Vente des murs d'un local commercial en coeur de ville
140 000 €
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
Local Commercial à vendre cœur de ville
En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN, O7 67 66 84 90, vous propose ce local commercial de 132m2 à la vente en plein cœur de Clermont-l'Hérault.
Vente des murs avec possibilité également de récupérer le fonds de commerce.
Situé dans le centre de Clermont-l'Hérault, ce local commercial spacieux et lumineux, est une réelle opportunité d'investissement et/ou d'implanter votre activité !
Actuellement libre de tout occupant avec des stationnements à proximité, l'emplacement et la dimension de ce local en fond ses plus beaux atouts.
Les loyers sont de 950€ charges comprises ce qui permet d'obtenir une rentabilité brute de ≃ 8%
De plus, un kitchenette ainsi que des sanitaires sont déjà mis en place.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Investissement
- Loyers sécurisés
- Quartier en développement
- Idéal repreneur
Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-l'Hérault 34800
- Référence86
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809339674
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809339674
